在政協(xié)中山市第十二屆委員會第五次會議上，市政協(xié)委員林偉東提出關(guān)于加快推進高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，盤活現(xiàn)存土地，支持實體經(jīng)濟發(fā)展的建議。林偉東認為，中山市的土地開發(fā)強度較高，產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)長期缺乏，種種因素下，不少中小微企業(yè)在高租金擠壓下面臨生存考驗，如何在新常態(tài)下抓好各工業(yè)園區(qū)整合提升，盤活現(xiàn)存土地，進一步提高土地利用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展，是中山市“破解土地之困”亟須面對的問題。
2019年9月，市相關(guān)部門出臺《關(guān)于支持和鼓勵高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈建設(shè)的實施細則》等文件，鼓勵制造業(yè)企業(yè)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈，這不僅能滿足了制造企業(yè)的工業(yè)用房需求，也提高了土地利用率、盤活企業(yè)現(xiàn)存土地資源。然而該政策出臺至今尚未有實施成功的項目，究其原因，政策較高的門檻使許多打算改建和擴建廠房的企業(yè)都望而卻步，沒有具體實施流程也影響了企業(yè)和投資者的信心。
因此，林偉東針對這一情況提出了幾點建議，第一，由政府相關(guān)部門結(jié)合中山的實際情況及企業(yè)需求，參照《中山市舊廠房全面改造實施細則（試行）》，盡快出臺中山市高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈建設(shè)的實施細則，適度降低項目面積門檻，充分調(diào)動企業(yè)參與積極性；建議市相關(guān)部門出臺實施細則過程中，尊重實體企業(yè)自持廠房的實際需求，對產(chǎn)業(yè)園高標(biāo)準(zhǔn)廠房的認定、分割轉(zhuǎn)讓基本要求做出明確規(guī)定，增強工業(yè)企業(yè)扎根中山的意愿，提高我市招商引資的吸引力；第三，提高園區(qū)管理要求，真正實現(xiàn)“高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高要求管理”，堅決避免高標(biāo)準(zhǔn)廠房“低散亂”的情況。
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◆文+/記者 陳家浩 實習(xí)生 唐雯靜
◆圖、視頻拍攝+/見習(xí)記者 陳晨
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